1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%
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マンションサンフィルド
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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4階 / 31.87㎡の場合
相場
1,531万円
48.1万円/㎡
740
1,268
1,795
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,795万円
39.8万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
マンションサンフィルド
1,480万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 31.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 1,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 31.87㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/04 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,560万円 | 47.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,180万円 | 36.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/21 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,500万円 | 48.5万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/03 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,390万円 | 48.3万円 | 28.76㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/21 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
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