1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
マンションサンフィルド
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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4階 / 31.87㎡の場合
相場
1,531万円
48.1万円/㎡
740
1,268
1,795
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,795万円
39.8万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月9日
マンションサンフィルド
1,480万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 31.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 1,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 31.87㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は49.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/10 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,499万円 | 44.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/19 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/08 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅1分 | 2,298万円 | 57.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,600万円 | 56.3万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 57.2万円 | 27.95㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,500万円 | 46.1万円 | 32.52㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,380万円 | 40.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | ビジネスハイツ阿佐谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,000万円 | 53.9万円 | 37.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/03 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,980万円 | 52.1万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/03 | セブンスター集成第一マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅5分 | 1,530万円 | 53.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/04 | セブンスター集成第一マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅5分 | 1,530万円 | 53.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,500万円 | 42.6万円 | 35.25㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.9㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,190万円 | 44.9万円 | 26.53㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 1971年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,280万円 | 49.4万円 | 25.92㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/15 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。